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1、银行面签、了解自身对杭州现房借款需求,选合适的银行申请抵押适用房产助学贷款,商品现房抵押贷款,商住房屋助学贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理借款人提交的现房借款资料.
3、报批借款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押杭州现房证.
6、发放借款,杭州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
担心杭州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务没保障？可选当地正规房产贷款公司,专业办按揭房产大额消费贷款,抵押商品现房生意贷款,全款房屋助学贷款,企业住房助学贷款,商住两用房本创业贷款等贷款的品牌店,多年正规经营,办理资质,欢迎咨询.
抵押个人房产大额消费贷款,房子经营贷款,小产权房屋贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,抵押二手购房合同创业贷款等个人现房抵押借款所需的信息：
1.现房借款产权证,原购房合同及发票；
2.杭州身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/现房借款人共有人身份证原件
4.杭州现房借款结婚证明(结婚或未婚证)
杭州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.服务专业机构,您公司资金战略合作伙伴,拥有专业助贷经理全程帮您办理商品房产资金周转贷款,二手现房抵押创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,抵押个人住房大额消费贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等贷款服务.
杭州房子抵押贷款,抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押集体房子出国留学贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,适用住宅抵押创业贷款,公司房本应急贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
杭州房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到杭州房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、杭州抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
杭州各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中房产抵押资金周转贷款,适用现房创业贷款,抵押自建房屋助学贷款,房产抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了杭州人们主要的借款方式.
自建房产抵押大额消费贷款,全款现房资金周转贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与杭州住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证杭州所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、杭州抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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