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1、个人征信调查、签订住宅贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在杭州本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押杭州住宅、放款给客户.
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杭州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、杭州住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
房产一押二押,全款或按揭房都可以申请集体房产应急贷款,抵押公司房子出国留学贷款,抵押企业房屋贷款,还有如抵押按揭住房生意贷款,商住购房合同资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,有房产即可办杭州房产证抵押贷款.贷款人群:个人、个体户、企业等.
房子抵押借款,抵押全款房产建筑装修贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押按揭住宅周转贷款,抵押商住房本资金周转贷款等房子借款的承诺：
1、真诚,不论杭州房子借款客户规模大小,不论借款人职位高低,我司都一视同仁、真心实意地为客户服务.
2、真实,从不向房子借款客户乱发个人资料保证为客户提供个人企业的信息真实保密、详细、客观.
3、信义,遵纪守约,合法房子借款经营,信守借款合同,履行借款承诺,为客户保密.
4、正规,杭州房子借款公司执照已于杭州工商,公安备案.
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杭州住房抵押贷款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押个人房产教育贷款,自建现房出国留学贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押商品住房助学贷款,公司购房合同抵押助学贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住房贷款房龄在15年以内,杭州住房面积在40平米以上.
在杭州选择现房抵押贷款的人不在少数.自建房产出国留学贷款,抵押个人现房大额贷款,商品房屋抵押周转贷款,商住两用住房抵押应急贷款,按揭购房合同建筑装修贷款,现房抵押贷款就是借款人只须将自己名下的现房经过评估,到杭州相关的现房所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.现房抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.